2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
佐倉市
28.9万円/㎡
前年比-10.8%
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ビオ・ウイングユーカリが丘
千葉県佐倉市宮ノ台六丁目
ユーカリが丘線 / 中学校駅 徒歩1分
2009年築 / 13階建 / 323戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
3,122万円
39.5万円/㎡
1,634
2,626
3,618
4,609
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,618万円
33.3万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ビオ・ウイングユーカリが丘
2,500万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 78.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 2,500万円 | 31.7万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 3,400万円 | 37.7万円 | 5階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 77.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 2,700万円 | 35.8万円 | 3階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,750万円 | 36.5万円 | 7階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,780万円 | 36.9万円 | 7階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,950万円 | 37.4万円 | 8階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,780万円 | 36.9万円 | 8階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,380万円 | 36.3万円 | 8階 | 65.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 2,580万円 | 32.7万円 | 10階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,480万円 | 37.8万円 | 8階 | 65.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 29.4万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,350万円 | 33.9万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,430万円 | 30.8万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,430万円 | 30.8万円 | 10階 | 78.97㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/07 | 3,480万円 | 29.4万円 | 14階 | 118.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ビオ・ウイングユーカリが丘 佐倉市宮ノ台六丁目 | 中学校駅1分 | 2,500万円 | 31.7万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 323戸 | RC |
| 2025/06/17 | プレシオ・南ユーカリが丘 佐倉市南ユーカリが丘 | ユーカリが丘駅2分 | 2,600万円 | 39.2万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 277戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、佐倉市では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は佐倉市の平均と比較して9.7%割高です。
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